In der Schweiz bezahlen viele Mieter:innen jeden Monat zu viel Miete. Bei einem missbräuchlichen Anfangsmietzins hast du nur 30 Tage, um dich zu wehren.
In der Schweiz ist die Höhe der Miete keine reine Verhandlungssache:
Es gelten gesetzliche Regeln.
Das wissen aber die wenigsten: Mieten dürfen nicht einfach beliebig hoch sein. Sie sind an Kosten und zulässige Renditen gekoppelt. Dennoch bezahlen Mietende in der Schweiz häufig zu viel.
Wer sich gegen eine zu hohe Miete wehrt, trägt die Beweislast. Oft werden fünf vergleichbare Wohnungen im selben Quartier als Nachweis verlangt, aber allein ist das fast unmöglich: Hier will Wowoni mit deiner Unterstützung helfen!
Bist du betroffen?
Hast du gerade einen Mietvertrag unterzeichnet und wurde der Mietzins gegenüber dem vorherigen Mietverhältnis erheblich erhöht? Oder hattest du aufgrund der Wohnungsknappheit kaum eine andere Wahl? Dann könnte eine Anfechtung des Anfangsmietzinses infrage kommen.
Wichtig: Die Frist beginnt grundsätzlich mit der Übernahme der Wohnung beziehungsweise der Schlüsselübergabe. Du hast nur 30 Tage Zeit, den Anfangsmietzins bei der zuständigen Schlichtungsbehörde anzufechten.
Wowoni unterstützt dich bei der Vorbereitung!
Wowoni ist eine Plattform für Mietpreistransparenz
Wowoni möchte dabei helfen, überhöhte Mieten zu erkennen und sich dagegen zu wehren. Wer hinter Wowoni steht.
Mach deine Wohnung zum Vergleichsobjekt – in etwa drei Minuten
Aktuell laufen konkrete Anfechtungen, für die dringend Vergleichswohnungen gesucht werden. Stelle die Angaben zu deiner Wohnung zur Verfügung – unabhängig davon, ob dein Mietvertrag neu oder schon älter ist. Damit kannst du für jemand anderen den entscheidenden Unterschied zwischen Aufgeben und Gewinnen machen.
Tiefere Mieten für andere – und langfristig vielleicht auch für dich
Erfolgreiche Anfechtungen und bessere Vergleichsdaten können zu faireren Mietpreisen beitragen. Mit deinen Angaben unterstützt du den Aufbau einer verlässlicheren Datengrundlage, von der du bei einem späteren Umzug oder einer Mietzinserhöhung möglicherweise selbst profitieren kannst.
Erhalte exklusive Einblicke nach der Schlichtung
Passt deine Wohnung zu einem konkreten Fall? Sobald das Verfahren vor der Schlichtungsbehörde abgeschlossen ist, hast du die Chance, einen detaillierten Bericht über das Ergebnis, die anderen Wohnungen und die Erfahrungen der Teilnehmenden zu erhalten.
Deine Daten. Deine Regeln.
- Anonymisierte Statistiken: Die veröffentlichten Statistiken lassen keine Rückschlüsse auf dich oder deine Wohnung zu.
- Volle Kontrolle: Deine Wohnung wird nur mit deiner ausdrücklichen Zustimmung als Vergleichsobjekt in einem Dossier verwendet.
- Für Mieter:innen: Deine Daten sind für Mieter bestimmt und werden nicht an Vermieter oder Verwaltungen weitergegeben.
Ich veröffentliche diese Empfehlung freiwillig und unbezahlt, weil ich wowoni.ch für eine gute und wichtige Sache halte und die Plattform unterstützen möchte.